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7月尾声沈阳楼市后续发力

原标题:7月尾声沈阳楼市后续发力

  似乎受到高温天气影响,7月份沈阳楼市一直走势平平,但临近月末,楼市似乎有后续发力的迹象,上周沈阳新房成交量回升,环比上涨14%。

  据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计,2020年第30周(20200720-20200726)沈阳全市新建商品住宅新增供应面积23.9万m?,环比下降1%,成交面积33.3万m?,环比上升14%,成交均价较上周呈下降趋势。

  新湖仙林金谷夺得成交面积销冠

  ◆成交面积排名:新湖仙林金谷以1.54万m?排名首位,中粮隆悦祥云以0.94万m?次之。

  ◆成交金额排名:龙湖云峰原著以1.73亿元排名首位,中粮隆悦祥云以1.3亿元次之。

  恒大、龙湖分列房企成交面积、金额榜首

  ◆成交面积排名:恒大以2.02万m?位列榜首,龙湖以1.85万m?次之。

  ◆成交金额排名:龙湖以3.12亿元排名首位,万科以2.63亿元位列第二。

  于洪区供应量全市最多沈北新区销量第一

  ◆供应:于洪区以10.4万m?排名首位,沈北新区以6.7万m?次之。

  ◆成交:沈北新区以10.7万m?排名第一,浑南区以6.1万m?次之。

  ◆价格:和平区价格排名首位,沈河区位列第二。

  本周沈城大事件

  沈阳参加"房住不炒"座谈会

  7月24日韩正主持召开房地产工作座谈会。本次座谈会强调,坚持"三稳"目标,落实长效机制,确保房地产市场平稳健康发展。座谈会在总结房地产长效机制试点方案实施情况、分析当前房地产市场形势基础上,部署了下一阶段房地产重点工作。更多的还是强调一个“稳”字,同时继房住不炒之后,从“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”来看,下半年是一个调控从紧的市场走向。

  土地市场:沈阳三宗地块底价成交汇置摘沈抚一宗居住用地

  7月22日上午,沈阳三宗地块成功出让,阳光城连夺两子深耕铁西,亿茂摘浑南纯商业用地!

  功勋北(南)地块(商业、二类居住用地):被阳光城以底价8340元/建筑竞得,总价约4.38亿元;

  新利北地块(居住用地):被阳光城以底价8290元/建筑竞得,总价约2.6亿元;

  HN-19008号GN-RJ-03-11地块(商业用地):被亿茂以底价4610元/建筑竞得,总价约0.36亿元;

  汇置约2.9亿元摘得沈抚示范区一宗居住用地占地14.4万平

  7月23日,沈阳汇置盛汇置业有限公司通过挂牌交易摘取编号为示范区国土网挂2020-08-01的SF-LX-03-C地块,成交价28950万元。

  信息显示,SF-LX-03-C地块位于沈抚示范区核心区位,北侧为沈抚大道,东侧多个成熟社区分布,西侧临近地标建筑生命之环,以及金风湾、玉露潭公园,区位成熟优越。土地面积144029平方米,土地用途为居住用地,容积率1.7-2.0,商业比5%-10%。

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