根据公告，火炬开发区2420单元地处中山火炬开发区东部，北临横门水道，南抵白米山，西至民朗大道昨天的头条新闻回放，东接翠亨新区用地面积约912.40公顷。

　　该片区的发展目标为成为火炬开发区产业发展的主引擎，促进经济区域发展。响应市政府的发展战略，落实平台建设要求，促进深圳--中山产业拓展走廊的建设。打造宜居宜业、产业融合的新一代产业园区样板区。

　　无独有偶，同一日，中山火炬高技术产业开发区土地征收成片开发方案草案进行了公示，其中就发现两个公告有重合的区域。

　　经过对比，乐居编辑发现火炬开发区2420单元规划的片区是千亿产业湾区智谷的核心所在地。根据征地开发方案，片区规划用途主要以工业用途为主，拟建项目开发时序为3年（即2021-2023年）。

　　湾区智谷的规划由来已久，去年的招商引资项目中，也还重点强调整备500亩非房地产用地，三年整备3000亩连片产业发展用地，规划在深中通道出口建设湾西智谷今日头条新闻大事、科技新城、岐江新城轨道片区等三大平台，打造火炬产业总部带。

　　其中，湾西智谷区域将打造的深中合作大型产业平台，主动对接深圳科技创新资源，引入战略性新兴产业，根据招大商、大招商的发展原则，打造千亿级产业集群，依托成片未建用地和城市更新用地等战略性空间资源打造深圳—中山产业拓展走廊高品质战略性产业承载区。

　　在中山火炬高技术产业开发区土地征收成片开发方案中，湾西智谷三板块东利地块、核心区、茂生地块都定位清晰。片区中配套方面欠缺的该增加的就增，完善现有配套沈阳许文有最新消息。

　　众所周知，在火炬开发区将有一个深中通道出口。按现规划片区的道路系统交通图，可以看到深中通道经过马鞍岛后，接驳中开高速-东部外环-世纪大道，通过世纪大道能快速的连接起中山市区。

　　中山房价是因为2015年11月确定修建深中通道才开始升值的，之前十几年中山房价是不怎么涨的，所以买中山房，一定是，一定是，一定是，要靠近深中通道出口附近的楼盘。

　　深中通道是一条高速，高速公路是联网的，只要是出口，都可以上下进出到深圳，都算深中通道出口，就看哪个出口距离深圳最近。

　　依次是第一出口马鞍岛出口，第二出口火炬开发区黎村出口，第三出口火炬开发区博爱路出口，第四出口火炬开发区中山站出口，第五出口翠亨出口，第六出口民众镇出口，第七出口港口出口等，在远的出口距离深圳越远，受影响越小昨天的头条新闻回放。

　　马鞍岛上目前在售楼盘有万科西海岸，招商臻湾府，保利天汇和保利左岸，粤海城，这几个楼盘价格都是在25000左右，面积段也是差不多79-89-105平，个人见解品质更高端属招商，地段景观最好属保利左岸沈阳会计网官网。

　　出口1.5公里左右，，世茂钱隆华府，现在改名叫深中一号，均价14000左右带装修，户型82-96-105-127平米。

　　在售面积54~128平米。优点楼盘200米处就是沃尔玛肯德基必胜客广场，100米就是德能湖湿地公园昨天的头条新闻回放，图书馆，银行，会展中心，都在附近1公里内。距离深中通道黎村出口3公里左右，缺点就是毛坯

　　另外一个楼盘就是雅居乐澜溪半岛，雅居乐中山本土最大开发商，均价15500左右带装修，面积115-127平米，优点就是双公园，马路对面就是火炬最好的小学香晖园小学，火炬开发区一中，雅居乐和裕龙君悦两个楼盘挨着距离800米左右享受同样的配套。

　　火炬开发区最贵的楼盘华鸿景悦轩，均价32000每平米，华鸿在中山相当于深圳的鸿荣源，开发的每个楼盘都很高端，环境没的说，看湖景，山景，小区高尔夫️ 距离深中通道博爱路出口2公里，去城中心也只要5分钟。缺点就是贵。

　　火炬开发区单价最便宜楼盘，中山上市开发，中炬高新开发，岐江东岸，均价11000左右毛坯，在售面积90-116平方，刚需上车楼盘，距离深中通道中山站出口3公里，距离高铁中山站2公里。

　　长线来说，买翠亨新区，也就是之前的南朗镇加马鞍岛，现在叫翠亨新区。翠亨绝对以后是中山最贵，翠亨新区高规格规划，政府重点打造今日头条新闻大事，因为之前中山，南朗镇，和民众镇，都是中山最落后的镇，都是做农业的，没什么产业，大把空地，现在是利好，空地好规划大项目。不过翠亨新区要等，最少8-10年，因为目前啥都也还没有。

　　性价比高楼盘推荐，有广州敏捷开发的锦绣海湾城，均价15000左右带装修，在售户型92-126平方，中山珠海最大楼盘，万亩大盘，总共分十八期开发，现再在卖的是第九期，光一个九期就有500多亩，八十多栋，最少还可以开发10年。中山最靠海边楼盘，天气好，可以从楼盘看到深圳前海，小区自带温泉，靠山面水，北方客户最爱。这个楼盘还有一个利好就是假如确定修建深珠通道，中山最受益的楼盘就是海湾城，距离珠海只有200米。珠海北站附近均价2万5至3

　　追求大品牌的话，敏捷锦绣海湾城隔壁就是保利开发的保利领秀海，当然大品牌价格不便宜，均价18000带装修，在售面积83-120平米昨天的头条新闻回放，

　　之前翠亨新区，卖的最便宜的广银海棠湾是卖的真快，几个月时间整个小区6栋房，830户现在基本在售的只有最后一些天地楼层了，均价13000左右每平米，毛坯交楼，在售户型98-125平方。

　　预算多可以买，火炬开发区，翠亨新区，首付预算20-30万的话，距离深圳最近的里面就是民众镇了

　　民众镇沈阳会计网官网，前景也很不错，北面就是挨着广州南沙自贸区沈阳许文有最新消息，南面过桥就到火炬开发区，引进很多大项目，民众镇，村里到处搞拆迁，华夏幸福在民众拿了6.5万亩地，准备造一座城，工业，学校，住宅，商业等，华夏幸福产业园目前最大引进项目，比亚迪，今年开始动工开建了，比亚迪拿了几千亩地，华夏幸福产业园还有引进大的企业比如欧普照明等等

　　我自己当时火炬买完没钱了，刷信用卡买了民众镇绿洲华庭，因为当时民众镇上没有其他什么楼盘，现在楼盘还有几十套在售，均价10500每平米，面积88-100平米，可以做首付分期，开发商免息一年垫付，首付十几万可以上车

　　还有就是民众的泰丰凤凰源，均价13000左右带装修，在售面积89-99平米，户型不错，整个中山赠送面积最多小区了

　　本人去过中山每个镇，每个楼盘，楼盘优劣可以一一解答沈阳许文有最新消息，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。

　　打个简单比方 ，你自己去饭店吃饭花了100， 通过美团只要95， 网上，通过携程，订酒店今日头条新闻大事，机票，是一个道理，，渠道不一样而已

　　个人过去楼盘最多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们可以跟我们上级申请，我们上级对接的是开发商领导，比如更多折扣，首付分期沈阳许文有最新消息，延期等，话语权份量，绝对比你自己一个人重，因为我们是团购渠道