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新市府板块愈发“城”熟 新一环呼之欲出?

原标题:新市府板块愈发“城”熟 新一环呼之欲出?

原标题:新市府板块愈发“城”熟 新一环呼之欲出?

文化是旅游的灵魂,旅游是文化的载体。早在上个世纪,经济学家于光远先生就讲过“旅游是文化性很强的经济事业,又是经济性很强的文化事业”。

自2009年国家正式将文化产业和旅游业上升为国家战略之后,依托于文化与旅游业发展而生的文旅地产,近几年异军突起。

文旅产业迎来黄金发展期 ,文旅项目需求旺盛

2018年3月,国家旅游局与文化部合并,组建文化和旅游部,各省区市的文旅主管部门相继挂牌,文旅融合逐渐进入全面深入阶段。同时,文旅和各个产业也在全面融合,在线旅游、全域旅游、文旅小镇、文旅地产等形式丰富了文旅发展模式和发展新思路。

来源: 新华网/中国政府网

2013年以来,旅游业对GDP的综合贡献每年均超过10%。据有关部门预测,未来3年,我国旅游直接投资累计将超过3万亿元,并将形成10万亿级支柱产业,成为中国经济增长新极点,文旅产业已迎来黄金发展期。

在文旅产业蓬勃兴起的大背景下,随着中国经济的发展,城市化虽然还在继续。但对于大城市来说,已经逐渐出现了逆城市化,生活在喧闹城市里的人越来越向往文旅居所的宁静。

传统的房地产项目多盘踞城市。生活节奏快、生活环境单一、休闲方式备受拘束。而文旅项目的崛起,打破了这些。正是依托于人们精神生活诉求的提升,大量的文旅项目应需入市。

文旅发展沃土,古城盛京新面貌

“一朝发祥地、两代帝王都”,作为中国首批历史文化名城,沈阳一直都是钟灵毓秀之地。这里孕育了辽河流域的早期文化。是中华民族的发祥地之一。在11万年前的旧石器时代,沈阳就有了人类的繁衍生息。沈阳有着2300多年的建城史,尤其是清以来的300多年间,沈阳始终是东北地区的政治、经济和文化中心,是辽河平原上一最为璀璨的明珠。

来源:沈阳日报

沈阳故宫、北陵公园、棋盘山、鸟岛、浑河等名胜古迹和名山碧水环绕。盛京沈阳,既有“一朝发祥”的文化底蕴,又兼具东北亚枢纽城市之繁荣。在新的历史时期,古城盛京也展现了全新的发展面貌,更具备着文旅产业发展的天然土壤。

然而尽管有着如此优越的先天条件,但沈阳文旅项目却稍显匮乏。但如果要为“沈阳”寻找一个优秀代言者,沈阳恒大文化旅游城可为代表。

凭什么这么说?这个罕见的的文旅大盘,是沈阳文化旅游产业转型升级的标杆型项目。沈阳恒大文化旅游城,坐拥沈阳新市府板块重要地位。融合历史古韵与现代时尚,集游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体,打造古典与现代交汇的世界文化旅游胜地。

沈阳恒大文化旅游城区位图

择址新市府,天时地利人和

沈阳恒大文化旅游城择址大浑南区域新市府板块,距项目西北约 10 公里就是沈阳市政府。

新市府板块,位居沈阳经济区“7+1”城市群几何中心,大沈阳2400万人口“一小时经济圈”的钻石节点,沈阳向南发展的新都心。毗邻四馆、四厦、三公园,临近湿地、森林公园及多个自然保护区,依靠天然环境优势,构筑集山、水、林、娱为一体的宜居新版图。新市府南移,各项产业落地,迅速在浑南区形成了“新一环”的中心格局。依托板块内强大的经济引擎,让沈阳新一环在这里被重新定义!而沈阳恒大文化旅游城,就是新一环上宜居舒居最优选择。

来源:网络

恒大童世界,顶级童话乐园

新市府政治经济迅速发展,各项配套纷纷落地,但文旅方面缺乏大型乐园配套。沈阳恒大文化旅游城的出现正好填补这一空白。

秉承文旅项目的特色定位,恒大文化旅游城打造极具规模性和影响力的恒大童世界乐园。恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,既融合中国文化精髓和世界文明,又采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术,打造出顶级童话神话乐园。

恒大童世界效果图

恒大童世界总占地约 1200 亩,建成以后将成为辐射东北、预计年吸引游客2000 万以上,预计拉动消费金额 200 亿以上的旅游打卡胜地。

航母级配套,纵享缤纷生活

有别于传统地产项目或小规模小镇项目,沈阳恒大文化旅游城项目具备一个城市所需的所有配套设施。汇集全球知名设计师,打造约74000m2欧式城堡酒店、约54000m2五星级酒店、约40000m2婚礼庄园、约31000m2国际会展中心、约100000m2国际会议中心、约50000m2博物馆群、约33000m2大型演艺中心、约50000m2国际电影城、约60000m2冰球馆及冰雪娱乐馆、约30000m2运动中心、约70000m2童话大街、约160000m2植物臻园、约43000m2健康中心等丰富业态。

沈阳恒大文化旅游城以恒大童世界为“乐园经济”引擎,以众多具有“商业、商务、国际风情婚俗、会展、会议、文化、娱乐、休闲消费”等业态特征的航母级配套为推手,强力拉动板块价值。

沈阳恒大文化旅游城示范区实景

沈阳恒大文化旅游城的打造,让盛京古城的文旅产业再度升级,让城市释放澎湃势能。

有目共睹的是从2016年至今,“新市府

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